WEG-News / Rechtsprechung

Zahlungspflicht der Sonderumlage bei Eigentumswechsel? Hier gibt´s das Urteil

Rücksichtnahmepflicht unter Mietern bei Kinderlärm aus der Nachbarwohnung! Hier gibt´s das Urteil

Kündigung eines in den Vertrag eintretenden Mieters? Hier gibt´s das Urteil

Unterlassung einer zweckbestimmungswidrigen Nutzung des Sondereigentums? Hier gibt´s das Urteil

Was muss man sich als Beirat gefallen lassen? Hier gibt´s das Urteil

Schriftformheilungsklauseln in Formularverträgen! Hier gibt´s das Urteil

Transportverbot für Fahrräder! Hier gibt´s das Urteil

Wer bezahlt den Ersatzzustellungsbevollmächtigten? Hier gibt´s das Urteil

Bestimmtheit von Beschlüssen - hier: Instandsetzungsmaßnahmen! Hier gibt´s das Urteil

Stimmrechtsausschluss für "Trickser"? Hier gibt´s das Urteil

Streit um Flurfenster "auf kipp"! Hier gibt´s das Urteil

Schäden durch Bäume - wann wurde die Verkehrssicherungspflicht verletzt? Hier gibt´s das Urteil

Einberufung einer Eigentümerversammlung durch den Nichtberechtigten! Hier gibt´s das Urteil

Schrei nach Gerechtigkeit beim Verteilerschlüssel! Hier gibt´s das Urteil

Klage gegen den Bebauungsplan! Hier gibt´s das Urteil

Nutzung eines "Trimmraum" als Wohnung? Hier gibt´s das Urteil

Widerruflichkeit der Veräußerungszustimmung des Wohnungseigentümers! Hier gibt´s das Urteil

Mietpreisbremse - Teilnichtigkeit der Mieterschutzverordnung in München! Hier gibt´s das Urteil

Hausflurnutzung - Kündigung renitenter Mieter! Hier gibt´s das Urteil

BGH schafft weitere Fakten zu Stimmrechten! Hier gibt´s das Urteil

Kostenverteilung bei der Müllentsorgung? Hier gib´s das Urteil

Klage auf Umsetzung des Eigentümerbeschluss! Hier gibt´s das Urteil

Keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den Erstverwalter! Hier gibt´s das Urteil

Doch GEMA-Gebühren für Satelliten-TV? Hier gibt's das Urteil

Polizei bricht Tür auf – zahlt der Mieter? Hier gibt´s das Urteil 

Instandsetzung auf den Beirat delegiert – haftet der Verwalter für Schadenersatz? Hier gibt´s das Urteil 

Wirksame Zuweisung im gemeinschaftlichen Eigentum stehender Flächen an einzelne Wohnungseigentümer? Hier gibt´s das Urteil

Verkehrssicherungspflicht von Eigentümer und Verwalter! Hier gibt´s das Urteil 

Sondervergütung des Verwalters für die Prozessbegleitung – wer ist Kostenträger? Hier gibt´s das Urteil 

Fristlose Kündigung durch den Vermieter; drohende schwere Gesundheitsbeeinträchtigungen beim Mieter! Hier gibt´s das Urteil

Wer trägt Kollateralschäden? Hier gibt´s das Urteil

Vorratsbeschluss zur Zwischenfinanzierung von Liquiditätsengpässen aus der Instandhaltungsrückstellung möglich? Hier gibt´s das Urteil

Ein Klassiker – Bezeichnung des Beschlussgegenstandes in der Einladung! Hier gibt´s das Urteil

Bauliche Maßnahme am Sondereigentum mit Auswirkung auf den optischen Gesamteindruck des Gebäudes! Hier gibt´s das Urteil

Instandhaltung gleich Instandsetzung? Hier gibt´s das Urteil

Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben! Hier gibt´s das Urteil

Kein Schonfrist für den Mieter! Hier gibt´s das Urteil 

Anspruch auf Auszahlung von Versicherungsleitungen beim Verkauf? Hier gibt´s das Urteil

Amtsniederlegung durch den Verwalter? Hier gibt´s das Urteil

Ein Innenhof als Sondereigentum? Hier gibt´s das Urteil

Parabolantenne vertragswidrig - wenn Heimatsender über das Internet empfangen werden können. Hier gibt´s das Urteil

Freier Rauch für freie Mieter!? Hier gibt´s das Urteil  

Erstreckt sich die Streupflicht auch auf nicht winterdienstpflichtige Stellen? Hier gibt´s das Urteil 

Mieterhöhung durch den Verwalter auch ohne expliziten Hinweis auf die Vertretungsstellung wirksam. Hier gibt´s das Urteil 

Kündigungsfrist im Wohnraummietvertrag. Hier gibt´s das Urteil

Keine Nachforschungspflicht des neuen Verwalters zur Aufteilung der Rücklage und keine Verpflichtung zur Vorlage von Belegen. Hier gibt´s das Urteil

"Du kommst hier nicht rein" - der fremde Dritte auf der Eigentümerversammlung. Hier gibt´s das Urteil

Kürzungsrechts des Mieters bei "falscher" Heizkostenabrechnung. Hier gibt´s das Urteil

Kostenverteilung der Trinkwasserprüfung - Verursacherprinzip? Hier gibt´s das Urteil

Die Wohnungseigentümer können grundsätzlich den Erwerb eines Grundstücks durch die Gemeinschaft beschließen. Hier gibt´s das Urteil

Keine Mietminderung bei Entwendung einer im Keller vereinbarungsgemäß ausgelagerten Einbauküche. Hier gibt´s das Urteil 

Keine einstweilige Verfügung gegen Nutzung der vermieteten Eigentumswohnung durch Flüchtlinge. Hier gibt´s das Urteil

Einwendungsausschluss gilt auch für nicht umlagefähige Kosten! Hier gibt´s das Urteil  

Es geht auch einfach! Hier gibt´s das Urteil 

Grundstückserwerb durch eine WEG als Maßnahme ordnungsmäßiger Verwaltung. Hier gibt´s das Urteil

Langfristige Vermietung eines Raums: Kann darin ein Sondernutzungsrecht liegen? Hier gibt´s das Urteil

Anforderungen an einen Verwalter für Eigentumswohnungen. Hier gibt`s das Urteil 

Ran an die Rücklage – wo ist die Grenze? Hier gibt´s das Urteil

Ladungsfehler und Anwesenheitsrecht bei der Eigentümerversammlung!  Hier gibt´s das Urteil

Kein Schadenersatzanspruch gegen den Mieter für Schaden am Marmorboden ("Urinieren im Stehen") Hier gibt´s das Urteil

Darf der Verwalter sein Amt niederlegen? Hier gibt´s das Urteil 

Fehlende Aktivlegitimation des einzelnen Wohnungseigentümers für die Durchsetzung der Vollzugspflichten gegenüber dem Verwalter; Unbestimmtheit von Beschlüssen Hier gibt´s das Urteil 

Zustimmungsbedürftigkeit der Übertragung einer Eigentumswohnung an ein Mitglied einer Erbengemeinschaft Hier gibt´s das Urteil

Bereicherungsanspruch für eine eigenmächtige Instandsetzung oder Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums Hier gibt´s das Urteil  

Teilnahme von Vertretern an der Wohnungseigentümerversammlung. Hier gibt´s das Urteil 

Vorgetäuschter Eigenbedarf und Räumungsvergleich. Hier gibt´s das Urteil 

Anspruchsverdoppelung durch Beschluss? Hier gibt´s das Urteil 

Welche Unterlagen gehören der Gemeinschaft? Hier gibt´s das Urteil 

Verjährung von Ansprüchen über Eigentumswohnungen. Hier gibt´s das Urteil 

Vergütungspflicht von Gemeinschaftsantennenanlagen. Hier gibt´s das Urteil

Darlehensaufnahme durch Wohnungseigentümergemeinschaften. Hier gibt´s das Urteil 

Kündigung wegen übler Nachrede? Hier gibt´s das Urteil 

Recht auf Einsicht? Hier gibt´s das Urteil 

Bundesregierung setzt Koalitionsvertrag um!

Umsetzungsvorschlag für Zugangsvoraussetzungen für Haus- und Immobilienverwalter noch in diesem Jahr.

Seit vielen Jahren setzt sich der DDIV als Spitzenverband der deutschen Immobilienverwalter für Zugangsvoraussetzungen zur Ausübung der Tätigkeit ein. Mit Erfolg! Nach dem im aktuellen Koalitionsvertrag Mindestanforderungen und Versicherungspflichten für Immobilienverwalter festgeschrieben sind, wurde jetzt offiziell bekannt, dass die Bundesregierung noch in diesem Jahr einen konkreten Umsetzungsvorschlag vorlegen wird, wahrscheinlich bis Ende November. Die Ankündigung erfolgte im Rahmen des immobilienwirtschaftlichen Dialoges des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit. Die Federführung obliegt dem Bundesministerium für Wirtschaft, da die Zugangsvoraussetzungen in der Gewerbeordnung implementiert werden, was eng mit dem BMUB an dieser Stelle zusammenarbeitet. Als sicher gelten die Einführung eines Fach- und Sachkundenachweises sowie die Vermögensschadenhaftpflicht-Versicherung. Weitere Versicherungspflichten wie eine Betriebshaftpflicht und eine Vertrauensschadenversicherung werden geprüft. „Wir begrüßen die Ankündigung, dass die Bundesregierung bald einen konkreten Vorschlag präsentieren wird. Gleichzeitig plädieren wir weiterhin dafür, an den drei genannten Versicherungen festzuhalten, da diese dem Verbraucher neben einer ausreichenden Qualifikation des Verwalters einen höchstmöglichen Schutz gewähren“, so DDIV-Präsident Wolfgang D. Heckeler.Die Bundesregierung erkennt damit an, dass sie den Schutz von Vermögen und die Altersversorge bei den Besitzern von mehr als 9 Millionen Eigentumswohnungen ernst nimmt. (Quelle: DDIV, ddiv.de/hp1904/Bundesregierung-setzt-Koalitionsvertrag-um.htm)