Aktion!Hier sparen Sie Heizkosten!Neu gedämmt und frisch gestrichen!2 Monate Kaltmietfrei bis 31.03.2019!

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Bild 1

Objektdaten


Kaltmiete
305,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
460,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kaution
610,00 €
Online-ID
2pf4u47
Wohnfläche
ca. 60,05 m²
Zimmer
3
Bezug
sofort

Ausstattung & Merkmale


Sanitär
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Küche
Einbauküche
Energieträger
Fernwärme
Böden
Fliesenboden, Laminat
derzeitige Nutzung
frei
Zustand
gepflegt, renoviert, saniert
Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil
Fenster
Kunststofffenster
Stellplatz
Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung

Ergänzende Informationen


Objektbeschreibung


Objektbeschreibung

Bei Abschluss eines Mietvertrages bis zum 31.03.2019 zahlen Sie die ersten zwei Monate nur Nebenkosten.
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Im letzten Jahr wurde eine energiesparende Fassadendämmung angebracht und das Haus mit einem neuen Anstrich versehen. Das Objekt wird regelmäßig durch einen Hausmeister und Reinigungskräfte betreut. Bei Bedarf können Sie günstig Ihren eigenen und festen Stellplatz mieten.

Lagebeschreibung

Der Thermalkurort Bad Lausick liegt mitten im Sächsischen Burgen- und Heideland, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst. Das Tal der Burgen entlang der Zwickauer Mulde, das Leipziger Neuseenland, Rad- und Wandermöglichkeiten im Colditzer Forst und vieles mehr, bieten Abwechslung und Entspannung rund um Bad Lausick.
In Bad Lausick und seinen Ortsteilen leben ca. 8.500 Menschen. Als Kurort hat es eine lange Tradition, seit 190 Jahren finden Menschen hier Erholung und Heilung.

Versorgungslage:
Als etablierte Kurstadt haben sich zahlreiche Ärzte in Bad Lausick angesiedelt, somit kann von einer langfristigen und guten Versorgung ausgegengen werden. Sie finden in Bad Lausick beispielsweise:
Praktische Ärzte, Internist, Gynäkologe, Urologe, Zahnärzte, Kurärzte, Homöopathie Ärzte.

Für berufstätige Eltern bietet Bad Lausick zahlreiche Kindertagesstätten an:
Kindertagesstätte "Am Schwanenteich“
Kindertagesstätte „Sonnenkäfer“
Kindertagesstätte „Buntspecht“
Kindertagesstätte „Waldwichtel“
Kindertagesstätte „Waldfrieden“
Hort „Riff-Piraten“

Weiterhin eine Grund- und Mittelschule, ein Gewerbegebiet, ein Freizeitbad, ein Bahnhof, zwei Kurkliniken und zahlreiche Einzelhändler.

Verkehrsanbindung:
Bad Lausick verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B176 gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die nächsten Mittelzentren Grimma und Borna. Ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichen Sie die A14, diese bietet eine hervorangende Anbindung in die Oberzentren Leipzig und Dresden. Mit dem Zug sind Sie in 20 Minuten in Leipzig und ca.45 Minuten in Chemnitz.

Raumaufteilung

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt neben Küche, Flur und Bad über drei weitere Zimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das neu geflieste Bad verfügt über eine Wanne. Neues Laminat wurde in den Wohnbereichen verlegt. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Besichtigungstermine

Kontaktinformationen:
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben, dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Gerne können Sie auch bei uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Tel.: 03433-7468612

E-Mail: info@hausverwaltung-gerhardt.de
Web: www.hausverwaltung-gerhardt.de

Vermietungsbüro Bad Lausick:
Jeden erstern und dritten Montag im Monat hat unser Vermietungsbüro in Bad Lausick, Lessingstraße 14 für Sie geöffnet. Frau Schmidt freut sich auf Ihren Besuch und berät Sie gern ausführlich.

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
09.10.2018
gültig bis:
08.10.2028
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr (lt. Energieausweis):
1989
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
83,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse C

Objektanschrift


Lessingstraße 28

04651 Bad Lausick

Anbieter dieser Immobilie


Hausverwaltung Gerhardt GmbH & Co. KG
Frau Simone Schmidt
Brühl 10
04552 Borna

E-Mail: info@hausverwaltung-gerhardt.de
Fax: 034337468619
Telefon: 03433/7468612