Gewerbeimmobilien

Die Verwaltung von Gewerbe- und gemischt genutzten Objekten erfordert fachkompetente Mitarbeiter. Egal, ob Wohn- und Geschäftshaus, Büroobjekt oder Ärztehaus, wir haben langjährige Erfahrungen und können Referenzen für die Verwaltung derartiger Immobilien vorweisen. Nutzen Sie unsere Kompetenzen im Objektmanagement.

 

Allgemeine Verwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe von Gewerbeeinheiten
  • gerichtliche und außergerichtliche Durchsetzung von Mietforderungen
  • Korrespondenz mit den Behörden und Versorgungsunternehmen
  • Hausabrechnung für den Eigentümer
  • Mietanpassungen
  • Vermittlung von Mietinteressenten
  • Überwachung und Einhaltung der Hausordnung

 

Kaufmännische Verwaltung

  • Führung eines separaten Eigentümerkontos
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Erstellender jährlichen Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter
  • Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
  • Überwachung von Mietzahlungen

 

Technische Verwaltung

  • Vergabe von Reparaturaufträgen und deren Abnahme, auch in Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Objektbegehung und Überwachung technischer Einrichtungen
  • Abwicklung von Schadensfällen

 

Referenzen

         Ärztehaus, Geithain                           Wohn- und Geschäftshaus, Borna