Miethausverwaltung

Wir verwalten für Sie einzelne Miethäuser oder Ihr gesamtes Immobilienportfolio. Wir bieten Ihnen eine auf Substanzerhaltung und Kostenoptimierung ausgerichtete Verwaltung an. Durch effiziente Abläufe, hohe Einsatzbereitschaft und bspw. Rahmenverträge mit Versorgungsunternehmen sichern wir die nachhaltige Entwicklung Ihrer Immobilie sowie eine hohe Wirtschaftlichkeit.

Allgemeine Verwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe von Wohnungen
  • Durchsetzung von Mietforderungen, gerichtlich und außergerichtlich
  • Korrespondenz mit den Behörden und Versorgungsunternehmen
  • Hausabrechnung für den Eigentümer
  • Mieterhöhungen
  • Vermittlung von Mietinteressenten
  • Überwachung und Einhaltung der Hausordnung

Kaufmännische Verwaltung

  • Führung eines separaten Kontos für den Eigentümer
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Erstellender jährlichen Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter
  • Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
  • Überwachung von Mietzahlungen

Technische Verwaltung

  • Vergabe von Reparaturaufträgen und Abnahme, auch in Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Objektbegehung und Überwachung technischer Einrichtungen
  • Abwicklung von Schadensfällen

Referenzen

 Stauffenbergstraße, Borna                         Straße des Friedens, Neukirchen